Comunitats
El nostre avantatge competitiu
Gestió integral de la finca
Confiança
Tranquil·litat
Disponibilitat
serveis generals
Comunitats
Són múltiples les necessitats de cada comunitat. A ARQHOUSES ens encarreguem de totes elles
Mantenir una estreta relació amb la Presidència de la Comunitat per tal de poder dur a terme els acords adoptats en Junta o bé els que durant l’any siguin necessaris resoldre. En aquest sentit, es brinda a la Presidència la possibilitat d’establir a la finca, a més de les visites que siguin necessàries, una reunió quinzenal fixa, amb assistència extensible a qualsevol copropietari, per poder tractar personalment i de primera mà les diferents qüestions de la Finca.
Tenir cura de l’emissió dels rebuts i dels cobraments trimestrals de les provisions de fons.
Assistir a les Juntes de Propietaris, redacció de les Actes, convocatòries i notificacions dels acords adoptats.
Tenir cura dels pagaments ordinaris per al funcionament correcte de la Comunitat amb les empreses contractades per la Comunitat i/o amb les companyies de subministraments de la finca a nivell comunitari. No es procedirà al pagament de cap factura que abans no hagi estat conformada per la Presidència de la Comunitat tret que hagin estat específicament aprovades en el Pressupost de Despeses (factures d’electricitat, assegurança comunitària, manteniment d’ascensor, etc.).
Tenir cura de l’existència de Pòlisses d’Assegurances i Responsabilitat Civil per preus reals per tal que no es puguin donar infraassegurances o abonar-se sobreprimes inoperants.
Efectuar reclamacions, expedients i altres davant de l’Administració pública a tots els nivells (estatal, autonòmic, municipal).
Lliurar les certificacions relatives a la Comunitat que ens siguin sol·licitades.
Qualsevol altre tràmit comunitari que, per costum o encàrrec específic, sigui confiat a aquesta Administració.
Constitució i confecció dels Estatuts de la Comunitat si fos necessari
Gestió i tramitació de la documentació corresponent a les obres necessàries o obligatòries per a la Comunitat (arranjaments de façanes, cobertes, instal·lacions generals, instal·lació d’ascensor, etc.) així com dels corresponents informes i projectes tècnics (subvencions, ajudes, TEDIs, ITE’s , etc.)
Gestió de la reclamació dels saldos morosos en cas que n’hi hagi.
Confecció dels Balanços, distribucions de despeses i Pressuposts anuals per a la Comunitat celebrant la Junta General Ordinària. Habitualment la Junta General Ordinària se celebrarà a la data indicada per la Presidència.
Tenir cura dels ingressos i pagaments extraordinaris aprovats en Juntes Generals convocades a aquests efectes i ordenats per la Presidència de la Comunitat fent ús de les facultats dispositives que li concedeix la vigent Llei de la Propietat Horitzontal sempre que siguin autoritzats explícitament.
Tenir cura del manteniment ordinari i, en casos que ho requereixin, extraordinaris de la finca enviant industrials específics amb què tenim acords preferencials, previ permís i aprovació la Presidència de la Comunitat , o bé contactant amb aquells que ens indiqui aquesta Presidència.
Legalitzar la Comunitat amb vista a complir la normativa municipal sobre certificacions de l’Edifici i la recent normativa sobre la Seguretat i Higiene a la feina quan obliga a les Comunitats de Propietaris
Contacta’ns
Comunitat a bones mans, tranquil·litat assegurada.
Demana el teu pressupost gratuït i rep-lo en 24 hores.